Сегодня финансовые организации предлагают своим клиентам взять кредит под залог имущества. Зачастую в качестве него выступает недвижимость или автомобили, но могут быть рассмотрены и другие варианты, что зависит от условий кредитора. Взять кредит можно в банке или в частных компаниях.
Схема их деятельности схожа, но банковские учреждения устанавливают более жесткие требования. В свою очередь, частные компании лояльнее относятся к своим клиентам.
Кредит под залог недвижимости
Одним из основных требований всех финансовых учреждений при кредитовании под залог недвижимости является предоставление достоверных данных относительно жилья, находящегося в собственности заемщика. Не стоит обманным путем пытаться получить сумму больше, чем это возможно. Эксперты в любом случае будут проводить оценку недвижимости, и обман раскроется. Как правило, кредиторы готовы предложить 60−85% от рыночной стоимости жилья. Прежде чем оформить заем, жилье нужно застраховать.
При закладывании недвижимости для получения денег под проценты, к заемщику предъявляются следующие требования:
- возраст 21−70 лет;
- наличие справки о доходах, то есть у заемщика имеется официальная работа;
- заявитель является гражданином страны, в которой расположено финансовое учреждение.
Кроме квартиры или дома, в качестве залогового имущества принимают и другие виды недвижимости, включая земельные участки. Стоит отметить, что некоторые частные компании могут не требовать справку о доходах.
Кредит под авто
Транспортное средство является вторым видом залогового имущества после недвижимости, которое финансовые учреждения с радостью принимают в качестве обеспечения. Взять деньги под проценты можно двумя способами:
- заложить машину, отправив ее на стоянку кредитора, где она будет находиться до погашения займа;
- заложить ПТС и продолжать пользоваться автомобилем.
В банк нужно представить солидный пакет документов и ждать определенное время, пока они будут рассмотрены. Но если деньги нужны срочно, стоит обратиться в автоломбард. Например, Мир Займов выдает кредит под ПТС или под авто в день обращения. Кроме того, не требуется справка о доходах и не рассматривается кредитная история заемщика. Для оформления займа достаточно минимального пакета документов.
При оформлении кредита под залог ПТС или авто, в финансовых организациях к машине предъявляют следующие требования:
- автомобиль исправный, не требует ремонта, имеет надлежащий внешний вид;
- отечественные машины, выпущенные не позже 5 лет назад;
- иномарки возрастом до 7 лет;
- авто находится в собственности заемщика или имеется генеральная доверенность от владельца, разрешающая распоряжаться транспортным средством на правах хозяина;
- авто не находится под арестом и не заложено в других финансовых учреждениях.
Что касается возраста машины, выше указаны усредненные показатели. Как правило, у каждого кредитора индивидуальные условия. Известно, что некоторые компании позволяют закладывать иномарки возрастом до 10 лет.
Основания для изъятия имущества
Залог может быть изъят у заемщика только при невыполнении обязательств, предусмотренных договором. Основанием является неуплата долга. Причем изъятие происходит не сразу же после первой просрочки. Если платеж не поступает на счет кредитора в определенные сроки, на должника накладывают штрафы. И только при дальнейшем игнорировании платежных обязательств принимается решение о переходе залогового имущества в собственность финансовой компании.
Вернуть имущество обратно довольно проблематично, поскольку его быстро продают, а полученными средствами погашают долг. Поэтому перед тем, как принять решение об оформлении кредита с обеспечением, нужно трезво оценить свои материальные возможности.